RESIDÊNCIA EXCLUSIVA - PÉ NA AREIA - COM ALTO POTENCIAL DE RENTABILIDADE Barra da Lagoa | Florianópolis Um imóvel único, onde sofisticação, amplitude e rentabilidade se encontram em um dos destinos mais desejados do litoral catarinense. Com capacidade para até 15 pessoas e já estruturado para locação de alto padrão, esta propriedade entrega não apenas conforto, mas uma experiência completa ? inclusive com serviço de camareira e manutenção inclusos nas diárias. Potencial de faturamento expressivo Diárias entre R$ 1.500 e R$ 4.000, variando conforme temporada e ocupação. ? A RESIDÊNCIA PRINCIPAL Ambientes amplos e bem distribuídos: Piso térreo: - Varanda acolhedora - Sala de estar integrada à copa - Cozinha funcional - Lavabo - 1 suíte - Área de apoio com banheiro externo Segundo pavimento: - Varanda com excelente ventilação - 1 suíte com closet - 3 dormitórios adicionais - Banheiro social ? ÁREA COMPLEMENTAR (EDÍCULAS) - 2 suítes independentes - Espaço gourmet com churrasqueira - Garagem - Lavanderia - Depósito ? DIMENSÕES - Terreno: 1.200 m² - Casa principal: 220 m² - Edículas: 120 m² ? DIFERENCIAIS ? Estrutura pronta para locação de temporada ? Operação já validada (Airbnb) ? Capacidade elevada de hospedagem ? Serviço incluso (camareira + manutenção) ? Ideal para renda ou uso familiar de alto padrão ? VALOR DE INVESTIMENTO R$ 6.000.000 ? POSICIONAMENTO Um ativo raro na Barra da Lagoa: Perfeito para quem busca patrimônio sólido aliado a geração de renda em uma das regiões mais valorizadas de Florianópolis. ? Atendimento exclusivo e informações completas sob consulta.